危房鑒定

危房，即危險房屋。據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》，危險房屋是指，結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有倒堤可能，喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
根據(jù)房屋的危險性及受損程度，鑒定等級劃分為:
A級: 結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。
B級:結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求C級:部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房.
D級:承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常
房屋的安全等級可以分為以下四種:A級:結(jié)構(gòu)承載力滿足正常使用需求，未發(fā)現(xiàn)腐朽危險結(jié)構(gòu)，整體結(jié)構(gòu)沒問題。若當?shù)赜嘘P(guān)部門或業(yè)主需要可進行房屋抗震加固。
B級:結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用，部分房屋結(jié)構(gòu)存在安全隱患，但其不影響主體結(jié)構(gòu)安全。根據(jù)業(yè)主需求進行加固。C級:部分結(jié)構(gòu)承載力不足是，已經(jīng)不能滿足使用要求，甚至于部分位置出現(xiàn)危險情況，局部危房可進行危險房屋加固處
c級:部分結(jié)構(gòu)承載力不足是，已經(jīng)不能滿足使用要求，甚至于部分位置出現(xiàn)危險情況，局部危房可進行危險房屋加固處
D級:承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用需求，并且房屋整體存在安全隱患，建議直接拆除。這類房屋已經(jīng)沒有了加固的價值.房屋安全等級為A、B級時根據(jù)業(yè)主或地方相關(guān)部門的要求，是否要進行加固設(shè)計。房屋安全等級為C時，房屋得局部部分出現(xiàn)了安全隱案，需要對局部出現(xiàn)問題的地方進行加固。房層安全等級為D時，此時的房展問題很嚴重，加固已經(jīng)不能解決這個題了，只會在房屋上浪費金錢和時間，建議直接拆除.